Top tax-friendly towns: 萨斯卡通

由CRE2015年5月12日
When investors descend upon Saskatchewan to build their portfolios, Regina and 萨斯卡通 are to the forefront of their plans. But the latter’qq打鱼游戏下载手机版税率可能最终成为投资者的决定因素。

省政府的数据显示 萨斯卡通 物业税的税率是5.03,相当于每$ 1,000的物业税率为0.00503%’的评估值。此特定价格适用于标准和多住宅物业。

税收因素

“任何给定财产需要缴纳的财产税数额取决于评估价值和当年的税率,”莱恩史密斯(Les Smith)说, City of 萨斯卡通. “每个财产分为三个税收组成部分,以构成财产税总额。”

这些组成部分包括教育财产税,市政财产税和图书馆财产税。

市场表现

Properties in 萨斯卡通 are attractively priced, thus lightening the load on buyers looking to get in on the ground floor in this market. According to the latest data from the 萨斯卡通 Region Board of Realtors, the average price in 萨斯卡通 为328,100美元,为2014年6月以来的最高水平。

CMHC stats indicate that 萨斯卡通’的空置率为2.7%,这意味着qq打鱼游戏下载手机版销售迅速,而且不会在市场上长期存在。

此外,CMHC显示,拥有三间或更多卧室的公寓的平均租金为1,315美元,对于注重现金流的购房者来说,这是一个不错的选择。

展望未来

在过去的几年中, 萨斯卡通 housing market 表现良好,平均价格显示出年度增长。自2013年以来,平均价格上涨了5.73%,并且预计还会进一步上涨。

Saskatoon’的物业税率也有所上升,并且有望进一步提高。“通常,在重新评估之间,财产税率每年都会增加,但是在首次实施新的评估值时,财产税率会降低,” Smith says.

人口: 253,000(2014)
物业税率: 0.00503
平均价格: $ 328,100
平均租金: $ 1,315(三卧室公寓)
空缺率: 2.7%

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本文最初发表于2014年6月的《加拿大qq打鱼游戏下载手机版财富》杂志上

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