对于55岁以上的房主,在COVID期间出现了一个新趋势:反向抵押贷款。

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强劲的10月房地产市场可能在11月下降

通过 尼尔·夏尔马 于2020年11月17日

10月份加拿大的房屋销售量较一个月前略微下降了0.7%,但实际活动却比一年前增长了32.1%,这是因为有多少人选择了升级自己的家庭,这可能是由于COVID-19大流行造成的, 根据加拿大房地产协会 .

CREA高级经济学家Shaun Cathcart在新闻稿中说:“有许多原因说明了为什么现在许多传统的市场驱动因素,尤其是经济增长,就业和信心都如此疲软。” “值得考虑的是,由于COVID-19以及我们生活中所有相关的变化,有多少家庭选择拉桩并搬家。在非COVID的世界中,我们可能会看到很多举动或市场动荡。”

CREA数据显示,与2019年10月相比,多重列表服务上的新住宅列表上个月猛增了15.9%,全国范围达到76,015个。 10月,渥太华的新住宅挂牌量同比增长52.7%,其次是大多伦多地区(36.4%)和大温哥华地区(36%)。在弗雷泽谷,维多利亚州和大蒙特利尔地区,新房上市量分别增长了30.9%,29%和27.9%。

与10月份相比,10月份销售与新上市产品的比率为74.3%,有2.5个月的库存,这是历史最低水平。

但是,唱片经纪人兼联合创始人埃里卡·玛丽·史密斯(Erica Mary Smith)认为 践踏房地产 在多伦多,活动在10月下旬有所放缓,这可能是由于该市COVID-19感染率上升的结果,她希望在11月份的统计数据发布时能反映出来。

“从6月到9月的每一次上市都在三天内消失了,但我开始发现后期增长放缓 十月 ,“ 她说。 “活动之所以缓慢,是因为人们甚至不再出来看到该产品,这可以归因于他们过于紧张而无法外出。我认为11月份会很慢-如果11月份的销量上升,我会感到震惊,尤其是因为我看到更多的买家在寻找交易。现在挂牌的人们希望夏天的价格如此之高,可能不会得到。”

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