吹捧“软集约化”作为昂贵住房的解决方案

经过 Neil Sharma on 12 Feb 2021

住房负担能力仍然是多伦多地区的紧迫问题,是时候重新考虑了 缺少中间qq打鱼游戏下载手机版,本周在多伦多地区房地产委员会(TRREB)会议上的小组成员说。

“多伦多正以每年15万的速度增长,由于分区规则的严格性,新人口被迫流向市区的一小部分,因为分区规则决定了新房的建造地点,”合伙人Joe Berridge说Urban Strategies Inc.“城市的一小部分只有新的住房机会。”

周一,Urban Strategies合作伙伴Berridge和MichelTrocmé参加了TRREB的市场前景网络研讨会,并讨论了可以在GTA中开发缺少中间qq打鱼游戏下载手机版的新颖方法,这些中间qq打鱼游戏下载手机版被定义为多层,半独立式,排屋,联排别墅,甚至是巷道qq打鱼游戏下载手机版。 Trocmé说,但这将需要很多开箱即用的思维方式。

他说:“考虑到轻度的中间集权缺失,通常需要创造性的网站布局,”他补充说,多伦多可能会在更大的土地上看到更“敏感的填充物”。我们希望在更为慷慨的社区中能看到更多这种形式的独立套房。”

然而,尽管多伦多以其 艰苦的重新分区和审批流程,只需修改法规即可在GTA中创建成千上万个新的住房单元,这些单元将无缝集成到其社区中。

贝里奇说:“要做到这一点,真正需要的实际上是该市乃至全省的一系列监管变化。” “首先,如果我们允许在任何地方将单户住宅的qq打鱼游戏下载手机版转换成其他单位,那么我们很快就会获得大约300,000套qq打鱼游戏下载手机版到多伦多地区的qq打鱼游戏下载手机版库存中。这将对负担能力问题做出重大贡献。”

贝里奇指出,多伦多市政府已经放松了对巷道qq打鱼游戏下载手机版的立场,并且COVID-19可能永久性地改变了实体零售店的位置,伯利奇说,这里有机会建造务实而又现代化的qq打鱼游戏下载手机版。但是,这座城市仍然将非单户独立屋的任何事物都视为公寓楼,贝里奇(Berridge)表示,开发费用应准确反映该住所。

“如果我们放松对巷道qq打鱼游戏下载手机版和花园套房的分区限制,值得赞扬的是,多伦多市开始在城市的部分地区引入,那么我们就可以在市区增加单位。应当正确地在所有主要街道上允许四到六层的公寓楼,而不必进行重新分区。这类建筑物可以对相邻社区无害地完成,它们的好处还在于可以使用(我怀疑是这样)大量的半空地,因为这些主要街道上的后COVID世界中的零售业发生了变化。”

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