投资者几乎不用担心房屋崩盘

通过 以法莲(Ephraim Vecina) 2018年12月5日

仍对加拿大qq打鱼游戏下载手机版市场的价格上涨保持警惕的潜在投资者,应在加拿大特许专业会计师协会(CPA Canada)进行的一项新研究结果中获得一定程度的安慰。

研究发现,市场基本面以稳健性为主要特征,排除了不久的将来美国式的崩溃。

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“除了价格和债务水平,加拿大与美国的相似之处远少于您想像的那样。如果只看一项指标,那就是显而易见:信贷质量。

方强调,由于两个市场的不同因素占主导地位,将美国危机作为加拿大崩溃可能性的参考点是徒劳的。

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经常将发行给信用质量低,无法负担债务的借款人的次级抵押贷款的数量视为美国崩溃的主要原因之一。

相比之下,根据CMHC的统计,加拿大高信用质量客户的比例从2002年的66%增加到2017年的88%。在同一时间范围内,低信用质量借款人的比例从17%下降到仅3%。

“加拿大的局势很可能不会在通货紧缩的危险中产生泡沫;事实上,房价可能反映了加拿大居住空间的真实价值,在某些市场中,家庭债务增加可能是qq打鱼游戏下载手机版的新价格。”

“我们的城市经常被列为世界上最好的生活和工作场所之一,与国外的同等城市相比,它们并不是最昂贵的城市之一。我们可能只是在处理供求法则,因此在可预见的未来,负担能力可能继续成为挑战。”

 

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