投资者在卡尔加里面临竞争

经过 on 04 May 2012

根据Calgary Real Estate董事会的最新月份报告,4月份总体住宅销售额增长26%。该市MLS房屋qq打鱼游戏下载手机版指数的基准房价从去年4月达到5.5%,达到449,500美元。

然而,较大的画面是去年这项活动如此之低,即使销售额26%的销售额也反映了恢复适中的水平,说CREB报告说。换句话说,对市场的回归信心仅仅是开始的。

“全职就业的增长与改善移民水平相结合,正在转化为改善的住房需求,"Creb首席经济学家安娜玛丽Lurie说。 “虽然销售增长似乎特别强劲,但重要的是要透视,卡尔加里的销售活动返回与长期平均水平更符合的水平。”

这不是卡尔加里的繁荣市场,然而,由于强大的供应使得qq打鱼游戏下载手机版从太高升起。

“虽然单家族市场需求与供应之间的平衡转向卖家的领土,但有几个使当今市场不同于五年前的市场,”Creb总裁Bob Jablonski说。他说,主要的差异是供应,因此需求日益增长的需求主要被新的家居建造者吸收。

今年的大部分销售额都在单身家庭家中。 4月份公寓销售额仅为2.2%,而新公寓上市则增长5.9%。 4月份单一家庭房屋销售额比去年增长31%,而新的上市则保持不变。单身家庭市场的平均日期从去年4月的41天降至每年38天。公寓仍然持续50天,以销售,类似于较年前的51岁。

“随着对当地住房市场的信心继续建立,我们预计需求的增加,随后是从等待在上市之前看到一些qq打鱼游戏下载手机版升值的改善上市,”Jablonski说。

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