1月GTA房屋销售量增长50%

经过 Neil Sharma on 12 Feb 2021

多伦多地区房地产委员会(TRREB)的最新数据显示,上个月大多伦多地区房屋销售的火爆速度持续,比2020年1月增长了50%。

数据表明,所有主要住房细分市场, 包括公寓 ,销售总额同比显着增长,当月总计6,928。市场情况也趋紧,尽管每年的销售率不同,但每年的新上市数量都在增加,这主要是受低层销售的推动,平均销售价格上涨了15.5%,至967,885美元。

尽管多伦多公寓的平均价格下降了,但是如果公寓的销售继续超过挂牌量,这可能会发生很大的变化,TRREB估计这可能会在今年的某个时候发生。

上个月多伦多市的522套独立屋销售平均价为1,581,400加元,而162个半独立屋销售的均价为1,204,857加元。 416地区在1月份录得1,703宗公寓销售,平均价格为624,886美元。

在905州,一月份有2,244栋独立屋成交,905州的平均价格为1,308,393美元,而865栋半独立屋的平均价格为898,810美元。 905的公寓销售总额为768,平均为547,488美元。

TRREB首席市场分析师杰森·默瑟(Jason Mercer)在一份声明中表示:“这场大流行无疑导致2020年房地产史无前例的一年,但并没有抑制总体需求。” “展望未来,随着经济的蓬勃发展,经济不断增强,GTA人口重新增长 预防接种 将支持对所有权和租赁住房的持续需求。但从长远来看,房源供应仍将是一个问题,特别是在低层市场。”

2021年平均售价将超过100万美元

TRREB预计,到2021年,房地产市场将保持强劲,如果加拿大经济继续复苏,则通过MLS报告的GTA,South Simcoe County和Orangeville房屋销售将达到105,000。所有这些因素应共同促使所有地区的平均房屋类型达到1,025,000美元,比2020年增长10%。

TRREB引用加拿大抵押专业人士的话说,今年抵押贷款拖欠率不会出现飙升,而且大多数在大流行初期利用抵押贷款递延的房主这样做是出于谨慎而不是必要。

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