经济,就业增加了蒙特利尔的购买力

通过 以法莲(Ephraim Vecina) on 05 Mar 2019

根据加拿大抵押和住房公司的最新分析,强劲的经济和强劲的就业市场共同提高了蒙特利尔和魁北克市工作年龄的加拿大人的购买力。

这已成为将25至64个就业年龄段的犯罪率保持在较低水平的关键因素。截至2018年第三季度,90天或更长时间的未偿还抵押贷款仅占蒙特利尔抵押贷款的0.29%,魁北克仅占0.24%。

“蒙特利尔和魁北克地区在过去两年中显示出强劲的经济增长,尤其是充满活力的就业市场。 CMHC表示,这无疑有助于提高家庭的财务稳定性,并支持他们按时(或延迟不到90天)偿还抵押贷款的能力。

阅读更多: 蒙特利尔市场的激增势头不减

的确,在截至2018年9月的12个月中,两个市场的抵押贷款拖欠率显示出相当大的稳定性。

在蒙特利尔,始发价值低于100,000美元的抵押贷款的利率为0.23%,涉及400,000美元及更高金额的账户的利率为0.30%。

另一方面,魁北克CMA对于始发价值低于100,000美元的帐户,其拖欠率为0.13%,对于抵押价值40万美元及更高的抵押贷款,其拖欠率约为0.63%。

CMHC补充说,在两个市场上,工作年龄的加拿大人也占抵押贷款持有者的绝大多数。 Equifax 2018年第三季度的数据显示,蒙特利尔和魁北克的十分之九的抵押贷款持有人年龄在25至64岁之间。

在同一季度,持有抵押贷款的消费者在蒙特利尔为29%,在魁北克市为31%。

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