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CMHC少报租金欠款:OLA

通过 尼尔·夏尔马 2021年2月4日

qq打鱼游戏下载手机版抵押和住房公司的一份报告说,多伦多的拖欠房租是qq打鱼游戏下载手机版最多的-大都市地区所有单位中有11%的单位报告未付款。但是,根据安大略地主协会(OLA)的数据,这一数字甚至还没有拖欠租金。表面。

OLA成员威廉说:“安大略省地主协会在7月至9月之间进行了内部投票,这令人震惊,因为我们超过50%的小型地主有在此期间不交房租或不交全额房租的租户。”布莱克。 “ [CMHC]正在计算公司房东,但其数字不包括因难以计算而租用地下室或双层公寓的小型房东。 CMHC的统计数据通常偏向错误的方向,因为它们不包括qq打鱼游戏下载手机版各地成千上万的小地主。”

皇冠公司的 租赁市场报告 指出,qq打鱼游戏下载手机版最大的都会区拖欠租金的份额最大,为0.92%,这与布雷克一样,归咎于COVID-19大流行。

报告称:“这种流行病极大地影响了酒店和服务业中的低薪工人。” “这些数字反映出多伦多的人口比例相对于qq打鱼游戏下载手机版其他地区来说更大,而且这些行业的工人更加集中。”

但是,就像这种流行病造成了空前的失业,并突然破坏了许多租户的生活一样,布雷克说,经济后果对房东来说是灾难性的。

他说:“我有很多非常好的房客,他们无法全额付清房租,我们制定了付款计划,但对于只收取房租的50%的房东来说,这很困难,因为他们仍需支付100房租他们的抵押,物业税和维护成本的百分比。”

OLA 联系了福特政府,并要求其以租金补贴或无息贷款的形式向有不稳定收入的租户提供援助,以便他们可以支付房租,但布莱克表示拒绝。

“租户不会被驱逐,房东可以负担抵押贷款,而且没有冲突。这将有助于整个行业的生存。”他说。 “安大略省有很多小地主,他们一年没有拿到一分钱的案例。”

在没有政府援助的情况下,OLA建议其成员与租户保持公开对话,因为绝大部分的拖欠租金都不是 故意的.

布雷克说:“自第一天起,我就告诉租户,如果他们遇到麻烦,不要对我隐瞒,我们可以解决双赢的局面。” “我有一对在酒吧和餐馆业工作的夫妇,他们浪费时间,所以他们给我打电话,我们制定了付款计划。当事情重新开放时,他们能够付钱给我。与租户进行清晰,公开的沟通非常重要,因为这是使用COVID的独特时间。”

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