加拿大住房机构引用外国买方风险,收集数据

经过 on 13 Nov 2015
"值得清楚的是,我们需要捕捉更多详细的外国投资信息,更好地通知加拿大政府和住房市场参与者,"加拿大抵押贷款首席执行官Evan Siddall&住房公司,在周二在多伦多交付的演讲中说。"缺乏准确和可靠的数据使得难以确定外商投资可能会影响市场。大多数可用信息都是轶事。问题是,许多外国投资者可能更愿意隐藏自己的所有权。"

他说,外国货币可能更有可能迅​​速留下市场,越来越大波动。选择基于渥太华的机构正在考虑,包括从当地房地产商,开发商和土地登记办公室获取关于家庭和公寓单位的外国买家的年度住宿销售的信息。该机构已经调查了财产经理关于他们的外国买家所有的单位。

Siddall还强调了该国房屋部门外国货币的潜在风险。他说这是"very possible"离岸买家弥补了一个"substantial portion"温哥华和多伦多高端豪宅需求。
从一年前,温哥华的房价增加了14%至9月份的722,300美元(543,900美元),多伦多房价跃升了10%至5​​6.7万元。

传播风险

外国所有权是抵押保险公司的四个数据收集优先事项之一,讲话中概述。它还旨在收集关于给定时间段,新公寓销售和租赁市场的抵押贷款总量的信息。

原子能机构正在考虑发布其压力测试的结果,Siddall今年早些时候在采访中定期进行的采访。 U.S.风格的崩溃情景,住房下降30%,失业率下降5%,仍将在强大的资本职位上离开原子能机构。

这样的情景意味着保险索赔亏损的八倍增加到132亿美元超过五年,累计净收入将从C $ 75亿美元的利润下摇动到28亿美元。 Siddall说,这些损失将由该机构承担,没有借助贷款的银行和贷款人。他说,政府必须在如此强调的情景中吸收损失。

“保险公司不会以这种方式设计一种情况,"他说,重申原子能机构正在探索传播风险的方法。

(彭博)
katia dmitrieva

发表评论

大多数趋势新闻

BMO揭示了第一次购买者计划购买的地方
消息

由博勒拉拉战略洞察力的调查显示,首次购房者喜欢生活在主要城市中心。 27%选择多伦多,15%温哥华,11%的蒙特利尔和卡尔加里。

阅读更多
如果利率早期上升,请不要担心超过预期
消息

加拿大银行预测今年GDP增​​长率为6.5%,从其初始预测中的4%,而在经济恢复之前,它将持有率,这可能会提前一年的时间发生。

阅读更多
gta exodus使其前往巴利
消息

在城市的65%的购买活动是来自离开GTA的人们说巴里的Jeremy Brooks of Engens&Völkers。这也对单身家庭独立房屋的价格产生了深远的影响。

阅读更多