温哥华办公室汇率在北美增长最快

经过 史蒂夫兰德尔 on 09 Jul 2018

租赁主要办公空间的成本在温哥华市中心的速度上升而不是北美的任何地方。

但是,尽管今年上涨了16.1%,但这座城市仍然比多伦多价格便宜。

来自CBRE的新图表明,温哥华市中心增加到47.95美元/平方英尺的价格在多伦多市中心的56.24张PSF成本上涨。

然而,既不制造世界上最昂贵的最昂贵的主要办公市场,由香港中央306.57美元的费用,包括曼哈顿中城,曼哈顿市中心为183.78美元,是最美的北美。

企业挑战,非常适合投资者

虽然温哥华的租赁成本的增加将意味着对业务预算的变化,但它也是建立业主的好消息。

“对于投资者来说,这些增加提供了一个很好的机会,因为我们预计随着需求的速度显示较少的撤退迹象,我们预计租赁率继续增加,并且在2021年之前没有新的供应。我们拥有一个强大的办公室市场,供应简短,沉重需求和强大的省级经济。基础知识对于温哥华的投资者购买办公楼是坚实的,“德兰·泰勒,行政常委和CBRE温哥华董事总经理。

温哥华的价格上涨是德班,南非(21.4%),曼谷,泰国(16.9%)和法国马赛(16.7%)后面的第四高。

十大最昂贵的市场
(每平方英尺为$。每年;截至2018年第1季度)

市场

占用费用

1

香港(中环)

306.57

2

伦敦(西端),英国

235.01

3

北京(财务街),中国

200.91

4

香港(九龙),香港

189.56

5

北京(CBD),中国

189.44

6

纽约(曼哈顿中城),美国。

183.78

7

纽约(南曼哈顿市中心),美国。

171.56

8

东京(Marunouchi / Otemachi),日本

171.49

9

新德里(Connaught Place - CBD),印度

153.26

10

伦敦(市),英国

144.95

 

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