美国房价在上涨,只有1个州的年度房价出现下跌

经过 史蒂夫·兰德尔 on 03 Mar 2020

美国房价在2020年1月继续增长,这是CoreLogic今天发布的最新数据(3/3)。

该公司的房屋价格指数(HPI)报告显示,全国范围内的同比增长4%,环比增长0.1%。

美国对房屋的需求一直在增长 由于抵押贷款利率持续走低,加上天气温暖,买家在春季的购买季节提前出局。

CoreLogic首席经济学家Frank Nothaft博士说:“由于抵押贷款利率低和收入增加支撑了房屋销售,1月份标志着美国房屋价格连续第三个月上涨,” “ 2月份,抵押贷款利率降至三年多以来的最低水平,这可能会刺激更多的家庭购物活动和价格上涨。”

康涅狄格州是唯一一个房价年度下跌的州,而爱达荷州涨幅最大,达到10.5%。

CoreLogic的HPI预测要求从一月到二月,美国全国房价上涨0.2%;到2021年1月,年增长率将上升到5.4%。

该预测基于CoreLogic HPI,但也基于其他经济变量。

前100名都会区中有三分之一被高估
CoreLogic的市场状况指标显示,美国住房市场排名前100位的市场中有33%的价值被高估,而29%的价值被低估,而38%的价值被高估。

在排名前50位的市场中,有38%被高估,有24%被低估,有38%处于有价值状态。

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