2017年CMHC数据显示较少的新抵押贷款

经过 史蒂夫兰德尔 on 15 Aug 2018

根据CMHC的消费者信用数据的分析,2017年新抵押贷款的数量略有下降。

该公司表示,它看着新的抵押贷款起源于新所有者,重复买家,炼油,多重抵押贷款持有人和新贷款人的续订。由于未更改的公开日期,不包含现有贷方的续订,因为它们无法被检测为新的新功能。

分析表明,2017年有959,074日的新抵押贷款,2016年下降6.5%。

多次抵押贷款人增加了2016年的13.6%至2017年的15.1%,重复买家(从9.5%的9.6%),但其他类别都拒绝:

  • 新所有者 - 40.3%(从39.7%)
  • 炼油 - 21%(从21.4%)
  • 续签新贷方 - 14%(15.9%)

最大的减少是续订的新贷方(下降17.6%)和再融资(下降8.3%)。

温哥华,多伦多最大的下降
虽然2016年推出的新抵押规则影响了2017年的新抵押贷款的数量,但两个最大的住房市场进一步受到旨在冷却猜测的税收。

CMHC表示,在引入税收后,抵押贷款起源较低。

两个城市的新贷方续约较低:温哥华下跌33.3%,在多伦多25.7%。

重复买家也落在两家市场,温哥华21.7%,而多伦托17%,同时在加拿大的其他地方看到相对较少的变化。这可能表明价格是两个最热门市场的原因。

在卡尔加里和埃德蒙顿,由于能源部门的经济挑战,整体活动可以缓解。

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