物业管理服务对投资者的重要性

经过 乔·罗森加滕 on 20 Mar 2018

任何精明的投资者都知道,建立成功的房地产投资组合并非没有复杂性。从问题房客和维护问题到动荡的住房市场,挑战有时似乎无穷无尽。因此,利用经验丰富的物业管理公司的技能对于希望其投资尽可能平稳地运行并产生最佳回报的投资者而言至关重要。

“一家物业管理公司负责各种基本功能,包括与该物业有关的所有维护,无论是利用承包商网络还是 Veranova Properties Limited总裁Rob Kirby说道。 “一家物业管理公司还负责所有与新租户有关的工作,包括寻找新租户,进行背景调查以及在搬入时对其进行管理。”

物业管理公司代表房东行事,肩负着大多数人无法承受的任务。寻找合适的房地产经纪人,提供法律支持服务以及检查财产是否空置,都是管理公司的职责范围。

柯比说:“许多投资者没有意识到,如果您离开财产一段特定的时间,并且发生了某些事情,例如洪水,保险可能无法覆盖它,因为它空置而没有人检查。” “物业管理公司可能会每48小时检查一次物业,以检查是否有闯入和水毁之类的事情,直到他们找到房客为止,如果您刚刚购买了物业,这可能会花费一些时间。”

物业管理公司在帮助投资者维护和维护其财产价值方面发挥着重要作用。柯比说:“在当前的经济形势下,随着利率的上升,人们很难找到房地产,也很难获得借款资格,这对于确保其资产价值的投资者而言变得尤为重要。” “一家好的管理公司采取预防性的维护方法,这意味着在问题变成大的,代价高昂的问题之前要先进行处理。这种方法可以节省投资者的时间和金钱。”

 

下载此白皮书,以了解有关专门的房东服务如何使投资者从其投资组合中获得更多收益的更多信息。

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