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哇的墙

通过 凯蒂·赫伯特(Katie Herbert) 2020年3月30日

In this competitive real estate market, cookie-cutter is out and unique is in. I’ve increasingly been using 墙纸 as a way to help my properties stand out from the crowd.

墙纸是我最喜欢的饰面之一。它可以变换一个房间并添加所有重要的哇因素。房屋的需求量很大,这最终意味着您的口袋里有了更多的钱。

But how can you use 墙纸 to bring a room to life without breaking the bank? Here are four concepts that I use to guide my own reno projects.

1.质疑空间
我总是从回答关于我正在使用的物业的四个非常重要的问题开始。

哪些房间可以受益于流行色或图案? My go-to rooms for 墙纸 are typically the master bedroom, powder room, basement rec rooms and laundry spaces. None of these would be considered the main or defining spaces in a property – all the more reason to seize the opportunity and add some unique, impactful touches.

房子的整体风格是什么,您要向谁出售/出租? 您选择的设计应该巧妙地模仿房屋的风格,并且您选择的纸张应能吸引目标买家/租户。例如,抽象的印刷品更具现代感,而较小的花卉印花在折衷或传统的家居中可能效果更好。

您要装修的房间的尺寸/特征是什么? 如果房间较短,请考虑使用大的或垂直的图案,以保持高度感。几何图案在应用于所有墙壁时会给人以连续空间更大的印象,因此我喜欢在小型化妆室或壁橱中使用它们。

您要负担多少?  我经常在卧室添加功能墙,因为它可以为床上增添一抹亮色(也可以在其他配有功能家具的空间中使用),并帮助您节省预算。我喜欢在壁橱后面或开放式架子后面看到墙纸,这是出乎意料和异想天开的惊喜。对于这种类型的安装,剥皮法是一个不错的选择,但是您总是可以大胆地覆盖整个房间,这是在家里创造一个完全不同的世界的最佳方法。

2.思考影响
Now it’s time to decide just how much, or how little, impact you want your new 墙纸 to have. Some investors want it to be the star of the room, while others use it as a complementary touch. Some go for colour, others for texture, some for both. Ask yourself: How do I want people in this room to feel?

最近,我一直在使用大胆,色彩鲜艳的设计,这是房间的主要特征,因为我希望拥有令人赞叹的外观,但是简单的中性口味也可以使用。带有微妙图案的纸张可能是增加设计深度和趣味性而不降低中心主题的一种有效方法。

3.购物
With so many styles and suppliers to choose from, where do you start? Online. It’s the easiest way to filter your search to specific styles and colours (and hunt for sales!). Be sure to get a sample or at least check a store’s return policy. It’s hard to get a reliable read on colour, texture and quality without seeing the 墙纸 in person.

注意您的测量。务必额外订购,并确保您从相同批号购买纸张。 (明智的说法:“双卷”只是意味着它是长度的两倍,而不是两卷。我知道这很困难。)

The price range of 墙纸 is vast, but you can get a good basic product for between 60c and $1 per square foot. I’ve been able to purchase great rolls at $35 to $50 a roll 通过 shopping at Wayfair, Beauclair and Homesense. The big-box stores are also upping their 墙纸 game – even Walmart stocks some 精美的设计–但是请务必在线查看,因为您会发现更多选择。

如果您要迎合奢侈品市场的需求,那么不乏令人难以置信的高端设计师产品范围:法罗&鲍尔,科尔和儿子,劳拉·阿什莉和格雷厄姆&布朗只是我的最爱。

并记得在购物时玩得开心。壁纸是关于冲击力,个性,颜色和纹理的,因此请选择您喜欢的东西。这通常会对潜在的买家/租户产生相同的影响。

4.挂起来
Installation can make or break your design. Badly hung 墙纸 draws your eye for all the wrong reasons and can create doubt in the overall quality of the build, so make sure you hire a professional if you’re not adept yourself. Installation costs vary depending on various factors, but you can generally budget $250 to $800 per room.

准备安装:

  • 购买优质的金属装饰导板和锋利的刀。
  • 确保首先对墙壁进行了喷涂-缎面或蛋壳涂层是使您滑爽的理想选择。
  • 计划您的起点和终点。例如,您可能希望将末端接缝放在门后面,或者将图案的中心放在房间的中心

在安装过程中:

  • 请务必检查制造商的说明。每篇论文都是不同的。 
  • 多辊工作以减少浪费。
  • 将顶部和底部边缘重叠至少1英寸,以使墙壁不平整,然后在安装后裁切纸张。
  • 使用透明胶水。安装后,请使用干净的湿布擦去多余的胶水,以免出现闪亮的接缝。

它可能比粉刷房间还要昂贵和费时,但是 wallpaper 通常使用寿命比油漆更长,因此成本会随着时间的流逝而平均分配。尽管没有可报告的投资回报率,但是当您的买家或租户看到您付出了额外的努力时,您的投资就会获得无形的回报。这会带来更好的质量感和更周到的装修,最终为酒店带来更高的价值。

 

凯蒂·赫伯特(Katie Herbert) 拥有并经营总部位于GTA的家庭装修公司Herbert Homes。她还是Handmade Hotels的主持人,该酒店将在Makeful上播出。她以周到的设计和高品质的工艺而自豪。在Instagram @herbert_homes上找到她。

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