蒙特利尔的奢侈品市场出售传统市场

经过 Neil Sharma on 31 Mar 2021

据苏富比国际地铁加拿大报告称,蒙特利尔的最严格的Covid-19锁定措施,但没有软化其奢侈品和超豪华房地产市场,据苏富比加拿大报告称,他们甚至均表现出了甚至城市的表现优于胜过传统住房市场。

因此,苏富比预计蒙特利尔的高端住房市场春季预计将在2021年的前两个月内建立4%的收益,而去年同期。事实上,需求提前提前推动了激烈的竞标战,并将单家庭住宅,公寓和多家族的中位数推到25%,21%和11%。

“总体而言,超过100万美元(公寓,附属,单家庭住宅)的住宅房地产销售额同比增长27%至237个房产在今年的前两个月销售。虽然销售额1-2百万美元增加了23%至190家房产,但这些收益在2-4百万美元之间的销售活动中被销售活动黯然失色,这是在今年前两个月飙升的55%至45家房产,“苏富比的报告说。

“两家物业超过400万美元,而在2020年的前两个月内以此价格范围销售的三个物业。其中一个超级豪华的财产在MLS上销售超过1000万美元,在此价格中没有交易同时去年。 销售顶楼公寓上市为1290万美元 在蒙特比国际皇家魁北克省蒙特利尔的Ritz-Carlton Residence,通过魁北克历史上的MLS将一个新的基准作为最高录制的公寓销售。“

喜欢在多伦多和温哥华,Covid-19大流行是蒙特莱尔师决定升级生活空间的催化剂,并被加拿大银行收缩到下降利率,100万美元的销售额上升了30% - 从一年中的前两个月来,同时售价1-2百万美元和2-400万美元的交易分别上升了25%和59%至76和27房屋出售。

在大流行前,蒙特利尔的100万美元公寓市场在2021年的前两个月突然飙升92%之前,蒙特利尔突然飙升92%,达到2020年的同一两个月,达到50个销售额。虽然去年大流行病的需求冷却,但市场咆哮到2020年,但其焦点速度持续到2021年。

“超过100万美元的公寓销售额从2020年的前两个月的2021年历史高度稳定稳定,售出了48个单位,从去年同期出售的50个单位的标称4%,”苏富比的报告说。 “1-2百万美元的销售额包括大部分活动,并且与前一年的水平一致,1月和2月2021年出售了41个单位,而2020年的42次销售额为2020年.2-400万公寓销售额也保持稳定在2021年的前两个月销售六个单位,而2020年七个;同样,400万美元的销售额与上年在销售的一个单位的级别中保持一致。“

为了阐明蒙特利尔的奢侈品物业正在购买豪华房地产,帕特里德格罗特(Engel)的授权伙伴被购买&Völkers蒙特利尔说,他的经纪礼物瓶的Dom Perignon给客户,他一直在订购瓶子。

“对我们来说,这是我们今年前两个月的最好的。我们与Don Perignon达成协议,我从未放弃过这么多的瓶子,“格罗勒告诉 全体人员。 “我们的一位客户是比利时的投资基金,拥有350万美元的投资蒙特利尔,他们购买了房地产,因为他们看到蒙特利尔经过多伦多和伦敦的模式。”

发表评论

大多数趋势新闻

相同的收入如何等同于不同的抵押限额
消息

根据抵押贷款产品的类型,贷方和计划,此金额变化大大变化。让我们跳入不同类型的抵押贷款以及如何计算这些限制。

阅读更多
416个公寓市场将于4月份着火
消息

“我们在多伦多的公寓的库存水平适当恢复正常 - 我们坐在近2,600个公寓机组待售 - 这意味着4月将非常健康。”

阅读更多