Tips for beginner preconstruction investors in 多伦多

通过 坎迪斯·加兰特2020年10月30日

尽管专家预测我们中间会出现市场崩溃,但仍然有强大的投资机会,包括希望将脚趾伸入水中的初学者。

房地产投资可能过山车,也许’并非所有人都可以,但它也可以帮助人们从退休基金中抢先一步,尤其是考虑到子孙后代将继续为新房支付更多的费用。因此,专业指导至关重要。

“With COVID-19, it’实际上是投资的好时机,因为我们有很多机会’很久没见到了”马特·艾尔金德(Matt Elkind)说: Connect.ca. “If there’是一个苦恼的卖家,还是他们’被迫迅速退出,这可能会给其他人带来很大的机会。一路上可能会有颠簸吗?当然。但是,从长远来看,房地产是一项巨大的投资,’s been great inflation, specifically in 多伦多.”

人们可以通过多种方式投资房地产,但要盲目地寻找一种,而不是盲目地寻找投资物业。’提前实现目标至关重要。正如Elkind所说,每个投资者’他们的目标是个人的,但他们共有的共同点是知道他们想购买哪种类型的投资物业,例如预制公寓或联排别墅。

“向成功的房地产投资者或任何知道它的人寻求建议’s like,” suggested Elkind. “They’很高兴从家人或您的姨妈那里获得建议’精通。您会看到它一直在发生。具有良好的往绩和经验,并能够证明找到巨大投资机会的研究投资者和房地产专业人员。”

Elkind建议您问自己的其他问题包括:您是否在寻找资本增值?您在寻找收入吗?您是否正在寻找易于管理的东西?您想要投入多少精力?

多伦多’公寓市场是国家’s largest, and both price points and convenience matter to investors and renters alike, especially in the preconstruction segment. As reported 通过 GTA 首页s, the average preconstruction condo in 多伦多 last year cost $485,650, and the price per square foot was $883, while the average price of a resale condo was $679,182 in Q2 2020. Even when it comes to resale units, the help of a real estate professional is crucial.

Which of 多伦多’您的社区最有可能获得最大的投资回报(ROI)?

“新兴社区总是人们体验到最大投资回报率的地方,” said Elkind. “也在进行转型的社区,例如Dufferin和Dupont或金钟道,因此,当我们看到不太理想的社区变成了理想的社区时,我们会看到更高的ROI。”

但是除了问自己自己什么类型的财产外’重新寻找您的承诺水平’d。您还需要尽可能多地了解有关构建器的信息。每个建筑商都有在线形象,您可以在其中阅读正面和负面评论并浏览他们过去的项目。

“在研究信誉良好的建筑商方面,请查看他们的往绩记录’ve built,” said Elkind. “他们中的一些人获得了不同类型的奖项,如果您’曾经在一个你喜欢的单位里’s often a good sign.”

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